검단 신도시 호반써밋 3차. 민간 사전청약 일정 놓치지말자!

2월 28일 입주자 모집공고를 발표한 인천 검단신도시 호반써밋 3차는 지난달 엄청난 경쟁 속에 마감한 호반 써밋 5차에 이은 인천 검단신도시의 또 다른 로또 분양이라 할 수 있을 것 같다. 바로 주변 시세는 7억 원 후반대(현재)인데 분양가는 4억 6천만 원선으로 나오니 시세차익만 하더라도 3억 원인만큼 새롭게 핫해진 인천 검단의 호반 써밋 3차 민간 사전청약 일정을 놓치지 말고 관심을 가지는 것도 좋을 듯하다.

 

  

검단 신도시 호반 써밋 3차. 민간 사전청약

인천 검단은 몇 년 전만 해도 1:1 청약 경쟁률로 걱정거리가 많았던 지역이었지만 잇따른 호재로 서울과의 생활 반경이 가까워져 부동산 시장에 봄바람이 불고 있다. 계양과 검단을 잇는 인천 1호선 연장선이 검단 신도시 내부에 들어올 예정이다 보니 교통호재로 인한 아파트 분양 열풍은 식을 줄 모른다.

인천 검단 호반써밋 3차 AB-13블록은 2월 28일 입주자 모집공고를 냈으며 민간 사전청약으로 진행될 예정이다. 호반써밋 3차는 검단신도시 중에서도 우측에 치우쳐진 곳에 들어설 예정이라 그만큼 서울과도 가깝다는 이점이 있다.

84제곱미터 A, B, C, D 타입과 97제곱미터 분양하는 이번 검단 호반 써밋 3차 사전청약은 일단 먼저 추정분양가가 발표가 되었는데 (본청약시 변동 가능성 있음) 84제곱미터는 4억 6천만 원선, 97제곱미터는 5억 2천만 원선에서 형성되었다.

주변 검단 금호어울림센트럴 아파트 84제곱미터가 7억 8000만 원~9000만 원선에 거래가 되고 있는 만큼 시세차익은 기대해볼 만하다.

 

검단 호반 써밋 3차 공급규모

인천 검단 호반써밋 3차 공급규모는 지하 2층, 지상 23~29층 8개 동, 총 905세대로 1000세대 가까운 대단지 규모이다. 이 중에서 사전청약 공급은 815세대가 진행이 된다. 특별공급은 382세대, 일반공급은 433세대로 민간 사전청약이라 특별공급보다는 일반공급이 많은 편이다. 

사전청약 분양은 본 청약시기와 입주시기를 확인해봐야 하는데, 추정 본 청약 시기는 2025년 4월로 예정되어 아직은 시간이 남아있다. 추정 입주시기 역시 2026년 5월 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보하는 것으로 공고되었다.

시간이 여유로운 편인데 민간 사전청약은 당첨 시 통장이 소멸된다. 그래서 다른 청약에 청약 신청을 할 수 없게 된다. 그러나 당첨자 지위를 포기하면 다시 청약통장이 부활돼 다른 곳에 청약 신청이 가능해진다.

평형 스타일은 84제곱미터 A, B, C, D 타입과 97제곱미터(모두 4 bay 판상형 구조)로 나와 가장 선호하는 평형 스타일로 구성되었다. 905세대가 결코 적지 않은 세대인데도 동 간 거리도 넓어 보인다.

인천 검단 호반 써밋 3차 주변 교통 및 입지 환경은 유현 사거리와 인접해 김포와 경계 이루고 있고, 풍무지구와도 인접한다, 검단신도시 중에서 서울과 접근성이 좋을 것이다. 인천 지하철 1호선 연장으로 백 일역(도보 700m)이 생긴다.  서울 외곽순환고속도로를 통해 서울로 드나들 수 있다.

또한 집 앞에 바로 넥스트 콤플렉스라는 대규모 쇼핑 복합 상업시설이 들어설 예정이라 분명 호재가 될 예정이다. 다만, 학교와는 약간 거리가 있다는 게 단점일 수 있다.

 

 

검단 호반써밋 3차 청약 자격 및 사전청약 일정

민간 사전청약 분양 인천 검단 호반써밋 3차 청약자격은 만 19세 이상 인천 이상 거주 50%, 서울, 수도권 50% 당첨 비율이 고정되어있다. 당해 마감이 없고, 청약통장 가입 2년 이상 , 과거 5년 내 당첨사실 없어야 한다.

민간 사전청약 일정은 특별공급 접수 3월 10일, 일반공급 접수 3월 11일, 당첨자 발표 3월 18일, 당첨자 계약기간 3월 29일~4월 4일이다.

 

인천 검단의 교통호재를 그대로 누릴 수 있는 검단신도시 호반 써밋 3차 사전청약 일정과 자격 등을 잘 확인하여 내 집 마련의 꿈도 놓치지 말자

 

 

별도 자세한 사항은 아래 모집공고문 파일 다운로드

검단+호반써밋3차+모집공고문.pdf

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