세종 가락마을 6,7단지 중흥s클래스 프라디움 줍줍 알아보기

어제였던 2월 15일까지 1순위 신청이 가능했던 '로또 줍줍'이라 할 정도의 세종시 도램마을 중흥 s클래스 13단지 분양 청약(1억 4천)의 여파가 가시기 전에 세종시에서 한번 더 로또 줍줍이 나올까? 세종 가락마을 6,7단지 중흥 s클래스 프라디움 게릴라 줍줍이 관심을 모으고 있다. 거기에 물량은 199가구로 풀린다 하니 한번 알아보자.

세종 가락마을 6,7단지 중흥s클래스 프라디움

세종 가락마을 6,7단지 중흥s클래스 프라디움 전경

가락마을 6단지의 단지규모는 887세대이고 가락마을 7단지의 단지 규모는 1459세대이다.

59A, B, C 타입의 평면도는 4 베이 판상형 구조이다. 수납공간이 잘 위치해 있다. 최상층에 다락이 있는데 요즘 지어지는 아파트치고 탑층에 다락이 있는 구조는 오랜만에 보는 것 같다.

84A, B, C 타입 역시 4 베이 판상으로 평면 자체가 반듯하고 수납공간도 좋다 보니 어느 타입이든 살기엔 좋은 것 같고, 남향인지, 남서향, 남동향인지를 판단하면 될 것 같다.  

주변 입지를 보면 고운뜰공원, 순환 시내버스 노선도 가깝고 BRT도 이용 가능하다, 오송역으로 가는 SRT를 이용하는데도 불편함은 없다. 주변 초, 중, 고등학교도 가깝다.

가락마을 7단지 주변 지도 출처 네이버

세종 가락마을 6,7단지 중흥s클래스 프라디움 분양 청약 정보

세종시의 가락마을에 위치한 아파트는 최근 1~2년 사이 꽤 가격이 오른 지역인데, 아파트가 보통 전, 월세가 많은 지역이며 세종의 상승세를 가장 늦게 탄 곳이라고도 한다.

이번 가락마을 6,7단지 평형은 가락마을 6단지가 59제곱미터, 가락마을 7단지가 84제곱미터로 84제곱 미터의 선호도가 높을 것으로 예상이 되나, 줍줍이 풀리는 세대수로 보면 59제곱미터에도 많이 몰릴 것으로 예상된다.

최종 부적격 처리된 가락마을 6단지에는 143세대, 가락마을 7단지에는 56세대가 물량이 나와 총 199세대로 줍줍이 진행된다.

분양가는 가락마을 6단지는 공급가액 1억 7천만원 정도이며, 가락마을 7단지는 2억 2천만 원 정도의 수준이라 1억대 분양가는 상승을 기대할 수 있는 세종시에서 아파트 매매가 대비하면 매우 매우 저렴한 편이다.

그도 그럴게 세종 가락마을 6단지(59제곱미터) 자체 시세만 하더라도 5억대이고, 가락마을 7단지(84제곱미터)는 7억 5천만원 정도의 시세라 거의 5억에 가까운 차익이라고 보면 된다. 그야말로 로또 줍줍이 괜히 나온 말이 아닐 정도이다.

 

총 199세대의 분양은 두 가지로 진행하고 특별공급 58% 비율, 일반공급 42% 비율로 진행한다.(특공, 일반 두 번 신청 가능)

 

청약자격

세종시 1년 거주 50%, 전국 청약 50%, 주택청약저축 그리고 청약저축을 사용하여야 하고, 24회 이상 납입이어야 한다.

과거 5년 내 당점 사실 없는 무주택 세대주로서 세대원 전원이 당첨사실이 없어야 한다. 단 실거주 의무가 없다.

 

분양 일정

2월 말 또는 3월 초 입주자 모집공고를 낼 예정. 

 

최근 아무리 부동산 경기가 안 좋다지만 이미 5억 이상은 바라봐야 하는 세종시 한가운데에 분양 줍줍 청약으로 1억대와 2억대 아파트가 진행된다니 서울 경기, 기타 지역 무주택자라면 지원 가능 하니 한번 도전해볼 만한 세종 가락마을 6,7단지 줍줍 분양이다.