서대문 영천 반도유보라 주상복합. 4월 분양? 청약 자격까지

서울 사대문 안에서 대장 아파트로 당당히 자리매김하고 있는 경희궁 자이 아파트. 몇 년 새 프리미엄이 어마어마하게 붙은 경희궁 자이아파트가 서대문역, 독립문역을 끼는 교통환경을 보유해 서울 중심 업무지구와의 접근성은 너무나도 좋아 경쟁률이 40대 1을 기록하기도 했었다. 이러한 경희궁 자이아파트와 인접해서 함께 프리미엄을 붙일 수 있는 신축 아파트가 새롭게 나온다. 바로 서대문 반도유보라 아파트이다.

 

서대문 반도유보라 아파트 개요, 주변 입지

서대문 반도유보라 예상조감도 출처 네이버

서대문 반도유보라의 공급규모는 서울 서대문구 영천동 69-20번지 일대 영천 구역 주택 재개발 정비사업조합에 지어지며, 지하 5층에서 지상 23층, 총 2개 동이며 199세대 소규모 단지로 나오게 된다. 이 중 일반분양 물량은 103세대가 될 전망이다. 주상복합단지로 지어지며, 오피스텔 166실도 함께 지어진다. 

평형은 59㎡ 71세대, 84㎡A 36세대, 84㎡B 72세대, 84㎡C 18세대, 141㎡A 1세대, 143㎡A 1세대로 구성되어 있다.

선호도가 높은 84제곱미터 위주로 구성이 되어있어 관심이 많을 것 같다.

서대문 반도유보라 주변입지 출처 네이버

서대문 반도유보라의 주변 입지는 일단 경희궁 자이 아파트와 인접하다 보니 3호선 독립문역이 가장 가깝고 5호선 서대문역도 도보로 10분 거리로 가능하다. 경희궁과 서대문이 인접, '궁세권'이라는 말도 나올 정도라 서울이어도 주변 유적지와의 인접성으로 차분한 분위기의 동네가 될 수도 있다. 서울 중심 업무지구와의 접근성은 어디로 가든 가능해 긴 말이 필요 없을 정도이다. 주변 학교는 독립문초, 금화초, 대신고, 동명여중 등이 인접해 있다.

 

서대문 반도유보라 예상분양가 및 청약자격, 일정

서대문 반도유보라 예상분양가는 일반분양 59㎡의 경우 8억 7000만 원, 84㎡는 9억 8000만 원 내외로 예상된다. 중도금 대출 가능 여부는 분양 공고문이 나와야 알 수 있을 듯하다. 이 정도 분양 가면 건너편 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지 시세 대비 60% 수준이다. 경희궁자이2단지 아파트가 59㎡ 현재 시세 약 14억~14억 9000만 원, 84㎡ 현재 시세 약 15억 9000만~17억 5000만 원이다 보니 경희궁 자이 아파트보다 약 6억~8억 원가량 저렴해 시세차익까지 노릴 수 있을 것으로 예상된다.

 

서대문 반도유보라 청약 자격은 서울시 거주 당해 100% 우선공급이며, 청약통장 2년 납, 과거 5년 내 당첨사실이 없는 무주택 세대주 이어야 한다. 85제곱미터 이하는 100% 가점제로 진행될 예정이다.

서대문 반도유보라 청약 일정은 아직 확정되지 않았지만 4월 예정이다.

 

 

 주택 재개발 정비사업으로 주상복합으로 새롭게 태어난 더블역세권 서대문 영천 반도유보라는 주변 경희궁 자이 아파트와의 인접성만으로도 시세차익은 물론, 광화문 근처로 출퇴근자들에게는 더할 나위 없이 근접성이 좋을 아파트여서 4월 서대문 영천 반도유보라의 청약 일정을 눈여겨보는 것이 좋을 듯하다.