안양역 푸르지오 더샵 3월 11일 분양임박. 청약자격요건은?

3000세대에 가까운 초대 단지 아파트가 조합원이 모두 입주한다 해도 잔여세대가 남을 정도인 안양역 푸르지오 더샵이 3월 11일 입주자 모집공고를 시작으로 분양을 앞두고 있다. 안양역 푸르지오 더샵을 알아보자.

 

2,736세대 초대단지 안양역 푸르지오 더샵

안양역 푸르지오 더샵 

서울과 수도권의 접근성이 좋은 안양역은 언제나 실거주자와 투자자들이 몰릴 수밖에 없는데 이번에 진흥아파트 재건축 정비사업단지에서 푸르지오 더샵으로 새롭게 태어나는 분양단지이다. 진흥아파트는 2009년 재건축 지정, 2022년 분양을 하게 된다. 

안양역 푸르지오 더샵의 공급규모는 지하2층~지상37층, 21개 동 총 세대수 2,736세대로 메머드급 대단지 규모로 들어선다. 조합원 지정 물량이 풀려도 남기에 일반분양 물량은 688세대이다. 일반분양 물량 중 평형스타일과 수량은 41제곱미터는 없고, 59제곱미터 387세대, 84제곱미터 A, B타입 149세대, 74제곱미터 46세대, 99제곱미터 36세대로 구성될 예정이다. 중대형평수가 있어서 추첨제 물량도 기대해 볼만 하다.

안양역 푸르지오 더샵 주변입지

안양역 푸르지오 더샵의 주변 입지는안양천을 바로 앞에서 볼 수 있는 대단지에서 1호선 안양역이라는 이름만으로도 초역세권으로 확인이 된다.(도보 5분 거리) 시흥, 군포, 과천, 광명의 사이에 위치한 안양이기에 어느 곳으로도 접근성이 좋다. 거기에 GTX-C노선과 월곶-판교선 안양역이 개통 예정이라 교통호재가 기대된다. 주변 학군도 안양초, 안양중앙초, 양명고 등의 학교가 자리 잡고 있다. 주변 이마트, 안양일번가, 2001 아웃렛, 안양 행정업무 복무 타운 등의 인프라도 가까워서 대장 단지가 될 가능성이 충분하다.

 

 

안양역 푸르지오 더샵의 예상 분양가,청약자격

안양역 푸르지오 더샵의 예상 분양가는 제일 최근 분양된 인근 아파트와 비교하였을 때 59제곱미터 6~7억 선, 84제곱미터 7~8억 선으로 예상이 된다. 주변 래미안 안양 메가 트리아 34평이 11억 4천만 원 대여서 시세차익도 기대해볼 만하다.

 

안양역 푸르지오 더샵 청약자격으로는 안양시 거주자, 서울 경기 인천 거주자, 민간분양이라 청약통장 2년, 과거 5년 이내 당첨사실 없어야 한다. 특별공급에서 신혼부부, 생애최초 30% 추첨제며, 60제곱미터 이하 평형에서 1인 단독세대 생애최초 특별공급 신청 가능하다. 85제곱미터 이하 가점제 100%, 85제곱미터 이상 추첨제 50% 비율이 있어 1 주택자도 지원 가능하다.

전매제한 5년 이상이며 재당첨 제한 10년, 실거주의무는 없을 것으로 예상이 된다.

안양역 푸르지오 더샵

 

안양역 푸르지오 더샵 홈페이지

 

안양역 푸르지오 더샵

 

안양역 푸르지오 더샵의 분양 일정은 3월 11일 입주자 모집공고를 시작으로 진행된다. 안양역 주변에 기존 대단지들이 들어서 있기에 동반 상승효과로 안양역 초역세권에 3000세대에 가까운 안양역 푸르지오 더샵이 대장 단지로 등극할 기대감도 충분하다고 평가된다.