청주 SK뷰 자이 아파트. 4월 분양 임박. 청약자격은?

충청북도 청주는 한반도의 중심부 도시로써 수도권은 물론이고 전국 어디서든 2시간이면 도달하는 곳이다. 최근 이런저런 호재로 청주가 최근 부동산 투자의 주목을 받기도 하다. 바로 이 청주 봉명동 재건축 정비사업지에 들어서는 아파트가 관심이 간다. 청주 SK뷰 자이이다.

 

청주 SK뷰 자이 아파트 개요(규모, 예상 분양가)

청주 SK뷰 자이

SK에코 플랜트와 GS건설도 충북 청주시 흥덕구 봉명동 일원에 ‘청주 SK뷰 자이’ 분양을 앞뒀다. 청주 SK뷰 자이 아파트의 공급규모는 청주 봉명 1구역 전용면적 59~101㎡ 총 1,745세대 중 1097세대를 일반 분양한다. 나머지는 조합원 물량. 1700세대가 넘는 청주의 대단지급 아파트인데 일반분양도 1000세대가량 풀려 기대감을 가져도 좋을 듯하다.

청주 SK뷰 자이의 총 분양 물량 평형 스타일은 59A제곱미터 366세대, 59B제곱미터 138세대, 59C제곱미터 90세대,
74제곱미터 326세대, 84제곱미터 729세대, 101제곱미터 96세대이다. 59제곱미터 101제곱미터까지 다양하게 풀리는데 이중 74제곱미터와 84제곱미터의 선호도가 높은 평형수가 합쳐서 1000세대가 넘으니 매력적이다. 이중 조합원 물량이 얼마나 풀릴지 지켜봐야 할 것 같다. 

충북 청주 역시 전국 부동산 시세가 오르면서 같이 영향을 받았다 보니 청주 SK뷰 자이의 분양가도 주변 시세를 워낙 반영하여 나올 예정이라 분양가를 잘 확인해보는 것도 좋을 듯하다.

청주 SK뷰 자이의 예상분양가는 평당 약 1,000만 원 안팎선으로 예상되고 있다. 주변 시세는 가경동 아이파크 5단지 33평형이 3억 1000만 원선이다. 

청주 SK뷰 자이 아파트 주변 입지

청주 SK뷰 자이 주변입지

청주 SK뷰 자이의 주변 입지. 일단 SK하이닉스, LG화학, 일반산업단지 바로 앞 등이 인접해있어, 직주근접 단지이며, 청주에서도 중심부에 속하다 보니 청주 중심을 지나는 8차선 직지대로와 마주하고 청주역, 청주 IC, 서청주 IC, 청주공항, 터미널 등으로 차로 편하게 인접한다. 인접한 일반산업단지를 지나면 서청주 지웰시티가 있어 재개발구역에서 신도심권으로 바로 가는 셈이다.

 주변 학군은 봉명초등학교를 품은 초품아, 500m 내 봉명중, 청주고가 인접해있다. 인근 충북대, 청주대 등도 가깝게 이동할 수 있다.

 

청주 SK뷰 자이 아파트 청약자격 및 일정

청주 SK뷰 자이의 예상 청약자격은 1순위 일반공급은 우선 청주시 1년 이상 거주 조건이 포함될 예정이며, 주택 또는 1 주택만 소유한 세대주(기존주택 처분 조건), 만 19세 이상, 무주택자, 1 주택자로 예상된다. 청약통장 24개월 이상 납 과거 5년 내 당첨사실 없어야 할 것으로 예상된다. 또한 청주시 지역별 예치금이 예상되는데, 84m² 이하 200만 원,102m² 이하 300만 원이다. 85m 제곱미터 이하 청약가점제 75% 추첨제로 진행하고, 25% 입주자 선정한다. 102m 제곱미터 이하는 청약가점제 30% 추첨제, 70% 입주자 선정한다.

 

청주 SK뷰 자이의 분양 일정은 4월 입주자 모집공고 및 분양을 시작할 예상이다.

 

 

2개의 1타 브랜드 건설사가 만나 재개발 구역에 지어지는 봉명동 SK뷰 자이 아파트. 방사광가속기, 청주 밀레니엄타운,
테크노폴리스 등 개발에 충청내륙고속도로, 북청주역(예정)으로 더욱 빨라지는 교통망까지 갖춘 KTX 강호 축의 중심이 될 청주에서 새롭게 태어날 브랜드 아파트가 과연 치열한 경쟁률을 기록할지 기대가 된다.